SAUS Quadra, 1
Pronto
Conjunto de Salas Ed. Terra Brasilis
Asa Sul - Brasília
275m²
6 vagas
2 banheiros
Semi-mobiliado
Transporte Público Perto
Construído em 2001
220v
Porteiro 24/7
Salas Comerciais no Edifício Terra Brasilis
Apresentamos uma oportunidade imperdível para profissionais do Direito e investidores: a venda de quatro salas comerciais localizadas no renomado Edifício Terra Brasilis, com uma área total de 274,96 m². Este espaço foi projetado com excelência para atender às demandas de um escritório de advocacia, proporcionando um ambiente sofisticado, funcional e inspirador.
O edifício Terra Brasilis foi entregue em 2001 e possui 14 pavimentos. O centro empresarial conta com sistema de automação, circuito de TV, segurança 24 horas, cafeteria, restaurante, auditório, gerador e 4 elevadores sociais. O edifício se encontra no Setor de Autarquias Sul e possui acesso rápido à via L2 e ao Eixo Monumental.
Detalhes do Imóvel
- Unidades: 4 salas comerciais
- Localização: Edifício Terra Brasilis
- Número de Vagas: 6 vagas de garagem
Área Total: 274,96m² (68,74m² por conjunto)
- CUSTOS DE OCUPAÇÃO
Condomínio: R$15,68/m² por mês
IPTU: R$18,31/m² por mês
Características das Salas
Cada sala foi cuidadosamente planejada para oferecer o máximo de conforto e eficiência. As instalações estão prontas para uso imediato, com infraestrutura adequada para um escritório de advocacia de alto padrão.
- Espaços amplos e bem iluminados
- Ar-condicionado central
- Cabeamento estruturado para rede e telefonia
- Acabamentos de alta qualidade
- Recepção elegante e moderna
- Salas de reunião equipadas
- Ambientes de trabalho planejados para otimizar a produtividade
Vantagens do Edifício Terra Brasilis
O Edifício Terra Brasilis é um marco de prestígio e modernidade. Sua localização estratégica oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a centros comerciais, restaurantes e instituições financeiras, facilitando o dia a dia dos profissionais e clientes.
- Segurança 24 horas com monitoramento
- Estacionamento para visitantes
- Acesso fácil e rápido aos principais pontos da cidade
- Áreas comuns sofisticadas e bem mantidas
Por que Investir?
Adquirir estas salas comerciais no Edifício Terra Brasilis é garantir um espaço de trabalho que transmite credibilidade e profissionalismo. Além disso, é uma excelente oportunidade de investimento, com potencial de valorização e retorno garantido.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes e auxiliá-lo na aquisição deste imóvel de alto padrão.
Esta é uma excelente oportunidade para consolidar o seu escritório de advocacia em um dos endereços mais prestigiados da cidade. Não perca a chance de elevar o seu negócio a um novo patamar de excelência e sofisticação.
Observação: As visitas devem ser agendas com antecedência mínima de 24 hs.
Condomínio: Ed. Terra Brasilis
Ano de Construção: 2001
Código do Imóvel: 127688
Condomínio
- Controle de acesso por catracas
- Garagem
- Administração
- Perto de vias de acesso
- Coleta seletiva de lixo
- Condomínio fechado
- Condomínio inteligente
Imóvel
- Ar condicionado
- Armários nos banheiros
- Acessibilidade
- Vista Panorâmica
- Alarme
- Armário Cozinha
- Copa
- Mobiliado
- Cabeamento estruturado
- Apartamento inteligente
- Circuito de segurança
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essa simulação é um oferecimento da Vivalisto, em parceria com Paulo J B Duarte
Proximidades Em até 1,5km
Um Propósito Lapidado Pelo Tempo
Consultor Imobiliário e Avaliador de Imóveis, radicado em Brasília há mais de quatro décadas.
Cresci e vi prosperar os bairros onde hoje atuo: Jardim Botânico, Lago Sul, Asa Sul, Noroeste. Esses endereços fazem parte da minha história — e é exatamente por isso que sei reconhecer o valor real de cada imóvel neles.
Por mais de 35 anos, construí uma sólida carreira no setor de tecnologia nas áreas técnica e comercial o que me deu uma visão estratégica, analítica e orientada a resultados que poucos profissionais do mercado imobiliário têm. Em 2022, tomei uma decisão consciente: recomeçar em um segmento que sempre estudei e admirei.
Fiz as certificações necessárias — Corretor de Imóveis (CRECI 29215 F), Avaliador de Imóveis (CNAI 44142), Perito, dentre outras — e passei a atuar com dedicação exclusiva no mercado de alto padrão de Brasília. Não foi uma virada por acaso. Foi uma escolha planejada, sustentada por décadas de experiência em negociação, relacionamento com clientes exigentes e leitura precisa de cenários complexos.
Hoje, combino o conhecimento técnico de quem viveu nesses bairros com a visão de negócios de quem passou mais de três décadas no mundo corporativo. O resultado é uma consultoria diferenciada: precisa, estratégica e profundamente humana.
