SCS Quadra , 2
Pronto
Andares/Salas no SCS - Ed. Paulo Sarasate
Asa Sul - Brasília
600m²
2 banheiros
Transporte Público Perto
220v
Porteiro 24/7
Localizado em uma das áreas mais valorizadas e estratégicas do Setor Comercial Sul de Brasília (Qd. 2), o Edifício Paulo Sarasate reúne unidades comerciais voltadas para atividades de varejo e prestação de serviços. O empreendimento se destaca pela grande circulação de pessoas, proximidade a órgãos públicos, bancos, centros empresariais e acesso facilitado ao transporte público.
Os andares 3, 4, 5 e 6 estão disponíveis para VENDA.
- 4º e 5º andar encontram-se alugados proporcionando uma renda ao futuro proprietário.
- Prédio Composto por 1 Bloco de 8 Andares, sendo térreo (lojas), 2º pavimento (sobreloja) e 6 pavimentos tipo (1º ao 6º andares).
- A circulação vertical é atendida por 2 elevadores e uma escada interna, possui ar condicionado individual.
- Intermediações dotadas de infraestrutura urbana completa e predominantemente comercial.
| Area M² | Valor de Venda |
3º Andar | 600,80 |
|
4º Andar | 626,80 | |
5º Andar | 626,80 | |
6º Andar | 626,80 | |
TOTAL | 2.481,20 m² | R$ 13.500.000,00 |
IPTU 2025 (Anual) | R$ 11.863,78 (por Unidade) |
Condomínio (Mensal) | R$ 6.560,00 (por Mês) |
✅ Agendamento prévio:
📞61 99297-0946
Paulo J B Duarte
Consultor Imobiliário
CRECI DF 29215 F
Avaliador de Imóveis
CNAI 44142
Aceita as seguintes garantias locatícias:
Outros tipos de Garantia
Condomínio: Ed. Paulo Sarasate
Código do Imóvel: 171994
Condomínio
- Porteiro 24 horas
- Controle de acesso por catracas
- Controle de Acesso
- Administração
- Coleta seletiva de lixo
- Condomínio fechado
- Segurança 24h
Imóvel
- Acessibilidade
- Banheiro Social
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essa simulação é um oferecimento da Vivalisto, em parceria com Paulo J B Duarte
Proximidades Em até 1,5km
Um Propósito Lapidado Pelo Tempo
Consultor Imobiliário e Avaliador de Imóveis, radicado em Brasília há mais de quatro décadas.
Cresci e vi prosperar os bairros onde hoje atuo: Jardim Botânico, Lago Sul, Asa Sul, Noroeste. Esses endereços fazem parte da minha história — e é exatamente por isso que sei reconhecer o valor real de cada imóvel neles.
Por mais de 35 anos, construí uma sólida carreira no setor de tecnologia nas áreas técnica e comercial o que me deu uma visão estratégica, analítica e orientada a resultados que poucos profissionais do mercado imobiliário têm. Em 2022, tomei uma decisão consciente: recomeçar em um segmento que sempre estudei e admirei.
Fiz as certificações necessárias — Corretor de Imóveis (CRECI 29215 F), Avaliador de Imóveis (CNAI 44142), Perito, dentre outras — e passei a atuar com dedicação exclusiva no mercado de alto padrão de Brasília. Não foi uma virada por acaso. Foi uma escolha planejada, sustentada por décadas de experiência em negociação, relacionamento com clientes exigentes e leitura precisa de cenários complexos.
Hoje, combino o conhecimento técnico de quem viveu nesses bairros com a visão de negócios de quem passou mais de três décadas no mundo corporativo. O resultado é uma consultoria diferenciada: precisa, estratégica e profundamente humana.
Compre
a partir de R$ 13.500.000
Aluguel
R$ 12.000 / mensal
